Freihstehendes Einfamilienhaus in einmaliger Lage

Hemer-Deilinghofen

Dieses ca. 200 m² große Einfamilienhaus mit einer ca. 45 m²  großen Einliegerwohnung befindet sich in einmaliger Lage im Hemeraner Ortsteil Deilinghofen und wurde im Jahr 1972 in einer massiven Bauweise auf einem ca. 944 m² großen Grundstück errichtet. 

 

Das Erdgeschoss ist Dreh-/ und Angelpunkt dieser herrlichen Immobilie. Betreten Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer, das mit einem Marmorboden und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet ist und lassen Sie sich begeistern von dem beheizbaren Wintergarten mit traumhaften Ausblick in die Ferne.

Eine moderne offene Küche lässt sich hier leicht realisieren und lässt für individuelle Wünsche viel Platz.

Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum.

Hier können Sie u.a. Ihre Vorräte lagern, aber auch den vorhandenen Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine nutzen. 

 

Ein weiteres Highlight ist die angrenzende Garage mit elektrischem Garagentor. So können Sie auch ganz bequem das Haus von der Garage aus betreten. Im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Blick zum Garten und dem angrenzenden modernen Badezimmer. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine große barrierefreie, bodentiefe Dusche. 

2 weitere Zimmer zur freien Verwendung und ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss.

 

 

Das Untergeschoss ist komplett ausgebaut und mit weißen Bodenfliesen ausgestattet.

Hier bietet sich reichlich Platz für Lagerraum, aber auch genug Möglichkeiten zur Umgestaltung bzw. Verwirklichung persönlicher Wünsche.

 

So ist zum Beispiel eine bereits installierte Holzsauna vorhanden, die individuell zu einem eigenen SPA-Bereich erweitert werden kann.

 

Herzstück des Untergeschosses ist die ca. 45 m² große Einliegerwohnung, die mit einer Einbauküche und einem Badezimmer ausgestattet ist. 

Genießen Sie von hier aus den herrlichen Blick auf den Garten.

Hier lässt sich aber auch ein separater Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Garten ohne Probleme realisieren.

 

Objektbilder sowie Grundrisse finden Sie im Exposé.

 

Kaufpreis: 550.000,00 €

Maklerprovision: 3,74 % ink. MwSt.

 

Besichtigungstermine sind nur bei Vorliegen einer Selbstauskunft und einer Finanzierungszusage (Kaufpreis inkl. der Kaufnebenkosten) der Bank möglich.

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