Mehrgenerationshaus in ruhiger Lage

Hemer-Brockhausen

Dieses ca. 177 m² große Mehrgenerationshaus befindet sich in ruhiger Lage im Hemeraner Ortsteil Brockhausen und wurde im Jahr 1975 auf einem ca. 695 m² großen Grundstück errichtet. 

 

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationshaus, da sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss über einen separten Eingang im Hausflur verfügt.

Derzeit ist die Dachgeschosswohnung und weiterer Wohnraum im Keller zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 4.080,00 € vermietet, weshalb sich hier auch eine Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage anbietet.

 

Im Erdgeschoss liegen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick zum Garten und Ausgang über den Wintergarten zum Garten, ein Esszimmer, eine Küche samt schicker Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne.

 

Im Außenbereich befindet sich ein idyllischer Garten mit einer Terrasse und ausreichend Grünfläche.

Von hier aus gelangt man auch über einen separaten Eingang in die Garage.

 

Kaufpreis: Reserviert €

Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

 

Ausstattung

 

+ Wohnung im DG vermietet

+ Wohnung im UG vermietet

+ JNKM: ca. 4.080,00 €

+ Perspektivisches Mehrgenerationenwohnen

+ Großer, idyllischer Garten

+ Öl-Heizung

+ Garage

+ Sauna

+ Naturnahe, ruhige Wohnumgebung

 

Besichtigungstermine sind nur bei Vorliegen einer Selbstauskunft und einer Finanzierungszusage (Kaufpreis inkl. Kaufnebenkosten) einer Bank möglich.

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