WEG-Verwaltung
Im Rahmen der WEG-Verwaltung gibt es immer viel zu tun. Wir wissen, was genau das bedeutet
und wie man es ordentlich ausführt - im technischen und kaufmännischen Bereich.
Auszug aus unseren Leistungen
- Vorbereitung, Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
- Erstellung und Einhaltung der Hausordnung/Garagenordnung
- Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen
- Abschluss, Änderung und Beendigung, insbesondere Kündigung von Verträgen
- Finanz- und Vermögensverwaltung - vollständige Transparenz in Form von Kontoeinsicht für alle Eigentümer
- Aufstellung des Wirtschaftsplans, Einziehung von Hausgeldern und Abrechnungssalden
- Technische Verwaltung
- Vorbereitung, Einberufung und Durchführung außerordentlicher Eigentümerversammlungen
- Eigentumswechsel
- Information über umfangreiche Vorgänge, z.B. über größere Sanierungsmaßnahmen
Mietverwaltung
Gemäß Verwaltervertrag übernehmen wir alle Aufgaben und können Sie auch gegenüber Dritten vertreten.
Alles, was im Rahmen der Vermietung und im Zusammenhang mit der Immobilie im kaufmännischen und technischen Bereich zu tun ist, wird durch unser fachkundiges Team gewissenhaft erledigt, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Auszug aus unseren Leistungen
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Vorauswahl der Mieter (inkl. Überprüfung bei der Schufa) in Absprache mit dem Eigentümer
- Abnahme und Übergabe der Mietsache mit Protokollen
- Überwachung der Einhaltung von gesetzlichen Bestimmungen im Mietverhältnis
- Rechtzeitige Zahlung der das Grundstück betreffenden Kapital- und Bewirtschaftungskosten sowie aller sonstigen Abgaben und Lasten
- Regelmäßige Objektbegehungen, Vergabe und Kontrolle notwendiger Instandhaltungsarbeiten
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung für Mieter und Jahresabrechnung für den Eigentümer
- Vorbereitung und Durchführung von Modernierungs- und Umbaumaßnahmen im Rahmen der vereinbarten Betreuungsleistungen
Nebenkostenabrechnung
Gerne erstellen für Sie die Betriebs-/ und Nebkostenabrechnungen.
Je nach Höhe der Wohneinheiten bieten wir eine attraktive Preisgestaltung!
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